materi pajak bumi bangunan

Pajak PBB

Yang menjadi pertimbamgan peungutan pajak PBB:

1.      Nilai jual objek pajakbumi

2.      Nilai jual objek pajak bangunan

Nilai bumi + nilai bangunan itu adalah termasuk NJOP(nilai jual objek pajak) sebagai dasar pengenaan pajak PBB

NJOPTKPnya = 10.000.000

Didalam mentukan perhitungan pajak ada perhitungan NJOPP = 48.050.000

Persennya 0,101% dari NJOPBBKP

   0,5 % × 20% NJOPBB

Tagihan kena pajak jika belum dibayar sampai leat 1 bulan maka terkena denda administrasi 2% dengan perhitungan bunga majemuk

Misal

10 bulan nunggak= bunga yang pertama menjadi modal pada bungah kedua ,modal bulan ke dua menjadi bulan ke 3 dst

Contoh :

Objek pajak

1.      Bumi 200 m³

2.      Luas bangunan 70 m³

NJOP /meter bumi    Rp 82.000

NJOP /meter bangunan Rp 59.500

Berapa pajak yang dikeluarkan/bulan dan pajak baru dapat dibayar pd bulan yangke3 berapa denda yang harus dibayar

NJOP Bumi                                       =  200×82.000 =     16.400.000

NJOP Bangunan                              = 70×595.000 =     40.650.000    +

                                                                             58.050.000

                                                                        10.000.000      -

                                                                             48.050.000

NJKP                                                  =48.050.000      

                                                = 48530,5

PBB yang terutang   bulan ke-1   = 48530,5

                                                =970,61

PBB yangterutang bulan ke-2   = 49501,11

                                                       =990,022

Jumlah PBB yang terutang        =970,61+990,022

                                                =1960,632

                                    990,022           +

                                                =2950,645